خدمات پیمانکاری

کاملترین معرفی خدمات پیمانکاری عمرانی

در این بخش کاملترین خدماتی که یک شرکت پیمانکاری می تواند به شما ارائه کند را معرفی خواهیم کرد.

به صورت جزء به جزء درباره هر کدام توضیحاتی را ارائه می کنیم.

خدمات پیمانکاری می تواند شامل موارد زیر باشد:

خدمات پیمانکاری بصورت کلی

1. خدمات فنی مهندسی
2. خدمات پیمانکاری با مصالح
3. خدمات پیمانکاری بدون مصالح
4. خدمات مدیریت پیمان (درصدی)

1- خدمات فنی مهندسی پیمانکاری

خدمات فنی مهندسی در پیمانکاری شامل به عهده گرفتن تمامی چالش های فنی (مانند نقشه کشی، نقشه برداری، طراحی و …) و مهندسی (شامل اجرا ، بهره وری و طراحی و …) می شود.

انجام امور فنی مهندسی زمانی در خدمات پیمانکاری جای می گیرد که کارفرما، با شرکت پیمانکاری قرارداد بسته است که اصطلاحا صفر تا صد پروژه را انجام دهد.

در اینجا منظور از “صفر تا صد پروژه”  از تامین مصالح گرفته تا نصب و اجرا و تحویل آن است.

این نوع پیمانکاری را با نام رایج ” پیمانکار کل ” یا ” پیمانکار تامین و اجرا ” می شناسند.

2- خدمات پیمانکاری با مصالح

در این نوع خدمات پیمانکاری، قرارداد بین مجری (شرکت پیمانکاری) و کارفرما بصورت یک قرارداد کل بسته می شود.

در این نوع خدمات پیمانکاری، تامین و خرید مصالح نیز بر عهده پیمانکار ساختمانیست.

به منظور خرید مصالح، درصدی به عنوان کارمزد خرید به شرکت پیمانکار تحقق می گیرد.

3- خدمات پیمانکاری بدون مصالح

در اینصورت خرید مصالح ساختمانی، اتصالات، تاسیسات و به طور کلی متریال مورد نیاز پروژه به عهده کارفرماست و شرکت پیمانکاری تنها اجرا کار را بر عهده دارد.

ما در روش پیمانکاری بدون مصالح، در صورت تمایل کارفرما در خرید مصالح به ایشان کمک خواهیم کرد.

راهنمایی های ما شامل :

• محاسبه دقیق میزان مصالح مصرفی برای جلوگیری از هدر رفت
• معرفی بهترین مراکز فروش دسته اول مصالح ساختمانی
• معرفی مراکز خرید چکی (در صورت تمایل کارفرما)
• راهنمایی بهترین خرید مصالح در میان برند های مختلف

4- خدمات مدیریت پیمان (درصدی)

مصالح هر روز دچار نوسان قیمتی می شوند!

این در حالیست که در سال های اخیر ندیده ایم که مصالحی کاربردی افت قیمت داشته باشد!

بنابراین اگر طول عمر پروژه بیشتر از 9 ماه باشد، به نفع کارفرما و پیمانکار است که با روش درصدی یا مدیریت پیمان قرارداد ببندند.

در این روش، بدون توجه به قیمت مصالح و نوسانات آن، درصدی به عنوان هزینه دستمزد برای پیمانکار در نظر گرفته می شود.

بطور مثال درصد مدیریت پیمان برای بازسازی ساختمان کلنگی بین 18 تا 22 درصد است.

خدمات جزئی پیمانکاری ساختمان

1. نازک کاری
   دیوارچینی
   سرامیک کاری
   گچ کاری
2. سفت کاری
   اجرای پله
   اجرای سقف (کناف، تایل، رنگ)
   اسکلت
   تیغه چینی
   اجرای ستون ها و سقف ها

1-  پیمانکاری نازک کاری

نازک کاری همان چیزی است که وقتی وارد یک ساختمان نوساز می شوید می بینید!

پوششی که بر روی لایه زیرین (که اسکلت جزئی از آن است) را نازک کاری می گویند.

خدمات پیمانکاری دیوارچینی

این نوع خدمات پیمانکاری می تواند بدون مصالح یا با مصالح صورت پذیرد.

نام این خدمات بر روی آن است و اجرای هر نوع دیوار باغ، دیوارچینی زمین و ساختمان را دیوارچینی می گویند.

خدمات پیمانکاری سرامیک کاری

خدمات پیمانکاری سرامیک کاری در دسته پیمانکاری جزء قرار می گیرد.

اجرای هر گونه سرامیک کف، کف پارکت، سرامیک کاری لوکس و سرامیک سرویس های بهداشتی بصورت گسترده در این بخش قرار می گیرد.

خدمات پیمانکاری گچ کاری

گچ کاری مجموعه های تجاری با طراحی خاص در این بخش قرار می گیرد.

همچنین گچ کاری ویلا با متراژ بالا توسط تیم مجرب گچ کار صورت می پذیرد.

2- سفت کاری

سفت کاری ساختمان شامل گودبرداری، بتن ریزی یا اجرای اسکلت فلزی، نصب ستون ها و تیغه ها، احداث سقف در این دسته است.

اجرای پله

اجرای انواع پله برای ساختمان های حاوی اسکلت فلزی و فولادی و بتنی جزء خدمات پیمانکاری سفت کاری است.

اجرای سقف

اجرای انواع سقف بصورت کنافی، سقف های تایل و کاذب، و سقف گچکاری همراه با رنگ در دسته پیمانکاری سفتکاری قرار می گیرد.

پیمانکاری اسکلت فلزی و بتنی

انجام انواع پیمانکاری اسکلت فلزی و پیمانکاری اسکلت های بتنی بصورت تخصصی در زیر مجموعه سفت کاری قرار می گیرد.

انجام انواع اسکلت های فولادی، تقویتی، سازه نگهبان و اسکلت بتن در دستور کار است.

همچنین اجرای ستون ها و سقف نیز در این دسته بندی قرار داده می شوند.